Оставьте заявку
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
За 10−15 минут резберем вашу недвижимость и дадим простые рекомендации по улучшению пространства
создаём интерьеры,
которые продают и сдают недвижимость
быстрее и дороже
офисы продаж
стенды
отели
квартиры
частные дома
шоурумы
Инвестиционный подход
Маркетинговая упаковка
Для девелоперов, инвесторов и отельеров: увеличиваем лидогенерацию и поднимаем средний чек с помощью обновления коммерческой недвижимости.
Для собственников: улучшаем и показываем недвижимость в максимально выгодном свете (это - хоумстейджинг). За счёт этого вы продаёте или сдаёте её как быстрее, так и дороже.
получить консультацию эксперта
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
Примеры инвестиционных интерьеров
среди наших клиентов:
интерьер -
это инструмент продаж
это инструмент продаж
Увеличиваем
стоимость объектов
стоимость объектов
Предоставляем полную финансовую отчётность
Проводим анализ недвижимости
Гарантируем прозрачную работу
Контролируем работу подрядчиков
Улучшаем недвижимость и преподносим её в максимально выгодном свете
Открытые сметы и предоставление чеков — всегда
Перед стартом работ анализируем сам объект, локацию и целевую аудиторию — чтобы точно выполнить задачу
Только официальные договоры: как с клиентами, так и с поставщиками
Снимаем с вас общение с грузчиками, доставщиками, сборщиками, ремонтниками, электриками и даже теми, кто навешивает и отпаривает шторы
Реализовали 10-ки проектов
Наше портфолио наполнено успешными кейсами, созданными как для корпоративных, так и для частных заказчиков
Преимущества
потенциала вашего объекта: покажем, как получить
от недвижимости больше
от недвижимости больше
быстрая оценка
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
Видео-Отзывы клиентов
Ответы на частые вопросы
Маркетинговая упаковка недвижимости (хоумстейджинг) — технология, которая помогает улучшить и показать вашу недвижимость в максимально выгодном свете. За счёт этого она нравится большему количеству людей. И поэтому её можно продать или сдать как быстрее, так и дороже.
Задача маркетолога в недвижимости (хоумстейджера) сделать так, чтобы каждый захотел остаться в ней жить. Сразу почувствовал себя как дома. Влюбился в неё с первого взгляда. Ведь в этот момент цена для потенциального арендатора / покупателя отходит на второй план.
Маркетинг в недвижимости (хоумстейджинг) — это комплексный подход к повышению доходности вашей недвижимости.
И вести его должны профессионалы. Которые не просто приведут жильё в порядок с точки зрения эстетики, но и поделятся с вами своими ключевыми компетенциями.
Благодаря которым они:
Ну и главное. Это всё про следующий уровень мышления, который уже более 40 лет помогает собственникам по всему миру получать больше от своей недвижимости.
Задача маркетолога в недвижимости (хоумстейджера) сделать так, чтобы каждый захотел остаться в ней жить. Сразу почувствовал себя как дома. Влюбился в неё с первого взгляда. Ведь в этот момент цена для потенциального арендатора / покупателя отходит на второй план.
Маркетинг в недвижимости (хоумстейджинг) — это комплексный подход к повышению доходности вашей недвижимости.
И вести его должны профессионалы. Которые не просто приведут жильё в порядок с точки зрения эстетики, но и поделятся с вами своими ключевыми компетенциями.
Благодаря которым они:
- Помогут вам лучше ориентироваться в рынке недвижимости
- Привнесут в проект подход инвестора
- Рассчитают сроки его окупаемости
- Проконсультируют по маркетингу и упаковке
- Объяснят психологию продаж
- Покажут новые тренды в интерьере
- Профессионально задекорируют пространство
- Продумают сценарии жизни для потенциальных арендаторов / покупателей
- Красиво сфотографируют полученный результат
- Напишут продающее объявление
Ну и главное. Это всё про следующий уровень мышления, который уже более 40 лет помогает собственникам по всему миру получать больше от своей недвижимости.
Это — разные услуги.
Дизайн интерьеров — это создание внутреннего устройства дома полностью под пожелания заказчика. Как вы хотите — так и будет отрисовано. Тут возможны многократные переделки макетов, ведь идёт поиск «вашего» стиля. Задача — максимально создать персонализированный интерьер под собственника.
Дизайнер готов тратить столько времени, сколько понадобиться, пока вас не будет устраивать результат. Поэтому эта услуга и стоит в 4 — 10 (!) раз дороже, чем услуги хоумстейджеров.
Маркетолог в недвижимости (стейджер) же рисует быстро. Его клиент не собственник недвижимости, а потенциальный арендатор или покупатель.
В отличии от дизайна, маркетинг в недвижимости (хоумстейджинг) — это создание такого интерьера, который уберёт всю индивидуальность и будет стараться максимально соответствовать усредненным вкусам и ожиданиям арендаторов / покупателей.
Время — важный фактор в маркетинге в недвижимости (хоумстейджинге), его не тратят здесь на многочисленные согласования. За счёт этого достигается существенная экономия вашего бюджета.
Дизайн интерьеров — это создание внутреннего устройства дома полностью под пожелания заказчика. Как вы хотите — так и будет отрисовано. Тут возможны многократные переделки макетов, ведь идёт поиск «вашего» стиля. Задача — максимально создать персонализированный интерьер под собственника.
Дизайнер готов тратить столько времени, сколько понадобиться, пока вас не будет устраивать результат. Поэтому эта услуга и стоит в 4 — 10 (!) раз дороже, чем услуги хоумстейджеров.
Маркетолог в недвижимости (стейджер) же рисует быстро. Его клиент не собственник недвижимости, а потенциальный арендатор или покупатель.
В отличии от дизайна, маркетинг в недвижимости (хоумстейджинг) — это создание такого интерьера, который уберёт всю индивидуальность и будет стараться максимально соответствовать усредненным вкусам и ожиданиям арендаторов / покупателей.
Время — важный фактор в маркетинге в недвижимости (хоумстейджинге), его не тратят здесь на многочисленные согласования. За счёт этого достигается существенная экономия вашего бюджета.
Правильно сделанная маркетинговая упаковка недвижимости (хоумстейджинг) окупается всегда.
Давайте посчитаем.
Возьмём для базового примера квартиру на окраине Москвы. Со средним ремонтом, 35 кв м. Такую сейчас можно сдать за 50 000 р /мес.
Подчеркнём: это именно грубый подсчёт, т.к. в реальности параметров, которые необходимо учесть, будет больше.
Ставим цель: сдать её за 80 000 р / мес
Рисуем проект. Видим, что для преобразования (тут для примера условно прикинем) нужно
вложить в неё 300 000 р
Получается срок окупаемости — 10 месяцев.
Т.е. через меньше чем через год у вас будет:
Это осознанный подход к инвестициям.
Отражение современного мира и новый тренд в управлении своей недвижимостью.
Давайте посчитаем.
Возьмём для базового примера квартиру на окраине Москвы. Со средним ремонтом, 35 кв м. Такую сейчас можно сдать за 50 000 р /мес.
Подчеркнём: это именно грубый подсчёт, т.к. в реальности параметров, которые необходимо учесть, будет больше.
Ставим цель: сдать её за 80 000 р / мес
Рисуем проект. Видим, что для преобразования (тут для примера условно прикинем) нужно
вложить в неё 300 000 р
Получается срок окупаемости — 10 месяцев.
Т.е. через меньше чем через год у вас будет:
- сильно обновлённая квартира с точки зрения её восприятия
- полностью возвращённая сумма вложений
- доход на 30 000 р больше каждый месяц навсегда
Это осознанный подход к инвестициям.
Отражение современного мира и новый тренд в управлении своей недвижимостью.
Действительно, сдаётся. Но как и кому… Не говоря уже о том, сколько денег вы недополучаете каждый месяц.
Наше личное отношение к сдаче «убитых» квартир можно почитать здесь на Дзене. Это наша философия и она не всем походит. Но мы будем рады найти единомышленников среди своих потенциальных клиентов.
А если к более сухим фактам, то из квартиры с плохим ремонтом хочется уехать как можно скорее. Как результат — вы чаще тратите время и энергию на поиск новых квартирантов.
К не ухоженному дому отношение, вы и сами знаете, соответствующее. Его не хочется поддерживать в чистоте, заботится о нём. В результате каждый новый жилец ещё больше усугубляет картину. И как следствие: в дальнейшем на её ремонт нужно будет потратить ещё больше средств и усилий.
Ну и про деньги. Арендатор понятно платим меньше за плохой ремонт. А при продаже: тут же вообще, разница в доходе может исчисляться миллионами рублей…
В общем, оставаясь на том же уровне мышления — вы и зарабатываете столько же. А можете — больше.
Мы ищем тех собственников, кто готов расти и развиваться. Кто хочет от жизни большего. Кому не всё равно. Эти люди — с мышлением будущего — и есть клиенты нашего агентства.
Мы рады, что вы это читаете. Потому что нам не всё равно.
Наше личное отношение к сдаче «убитых» квартир можно почитать здесь на Дзене. Это наша философия и она не всем походит. Но мы будем рады найти единомышленников среди своих потенциальных клиентов.
А если к более сухим фактам, то из квартиры с плохим ремонтом хочется уехать как можно скорее. Как результат — вы чаще тратите время и энергию на поиск новых квартирантов.
К не ухоженному дому отношение, вы и сами знаете, соответствующее. Его не хочется поддерживать в чистоте, заботится о нём. В результате каждый новый жилец ещё больше усугубляет картину. И как следствие: в дальнейшем на её ремонт нужно будет потратить ещё больше средств и усилий.
Ну и про деньги. Арендатор понятно платим меньше за плохой ремонт. А при продаже: тут же вообще, разница в доходе может исчисляться миллионами рублей…
В общем, оставаясь на том же уровне мышления — вы и зарабатываете столько же. А можете — больше.
Мы ищем тех собственников, кто готов расти и развиваться. Кто хочет от жизни большего. Кому не всё равно. Эти люди — с мышлением будущего — и есть клиенты нашего агентства.
Мы рады, что вы это читаете. Потому что нам не всё равно.
Конечно можете.
Но поделимся тут, как мы мыслим. Возможно, вам это будет близко.
Мы тоже можем, например, сами помыть свою машину:
Или за 800 руб. отдать это профессионалам.
У которых и автохимия качественная уже закуплена, и оборудование есть. Но главное — они хотят тратить на это своё время и энергию.
Для нас тратить время на второстепенные процессы, которые можно делегировать — уже в прошлом.
Мы живём в современном городе, стремимся развиваться, любим свою основную работу и хотим получать удовольствие от жизни.
Разбираться в видах автохимии не входит в зону наших жизненных интересов.
Вместо этого, за эти несколько часов мы можем:
Как есть рядом и те, кто помогает вам разобраться в рынке недвижимости. Проконсультируют по маркетингу и упаковке. Расскажут о трендах в дизайне интерьера и продумают сценарии жизни для потенциальных арендаторов или покупателей. Сами профессионально задекорируют пространство и красиво сфотографируют полученный результат. Напишут продающее объявление — и всё это пока вы вкладываете своё время и энергию в более важные для себя вещи.
Это и есть выбор каждого. И важно, чтобы он был.
Если вы выбираете свой личностный рост и заботу о ближних — то мы сможем взять на себя стратегию повышения доходности вашей недвижимости. При таком подходе — все будут в плюсе.
Но поделимся тут, как мы мыслим. Возможно, вам это будет близко.
Мы тоже можем, например, сами помыть свою машину:
- найти время в расписании
- взять ведро, тряпки, моющее средство, налить воды
- купить сапоги, перчатки и прочее
- найти место, где это можно собственно сделать мойку
- потратить минимум час на сам процесс
- потом машину ещё вытереть нужно
- собрать все оборудование, которое использовалось для мойки
- привести себя в порядок
Или за 800 руб. отдать это профессионалам.
У которых и автохимия качественная уже закуплена, и оборудование есть. Но главное — они хотят тратить на это своё время и энергию.
Для нас тратить время на второстепенные процессы, которые можно делегировать — уже в прошлом.
Мы живём в современном городе, стремимся развиваться, любим свою основную работу и хотим получать удовольствие от жизни.
Разбираться в видах автохимии не входит в зону наших жизненных интересов.
Вместо этого, за эти несколько часов мы можем:
- найти пару клиентов, которые принесут нам сотню тысяч рублей
- или сходить например в бассейн — позаботиться о своём здоровье
- или провести время с семьей, что наверно наиболее ценно
Как есть рядом и те, кто помогает вам разобраться в рынке недвижимости. Проконсультируют по маркетингу и упаковке. Расскажут о трендах в дизайне интерьера и продумают сценарии жизни для потенциальных арендаторов или покупателей. Сами профессионально задекорируют пространство и красиво сфотографируют полученный результат. Напишут продающее объявление — и всё это пока вы вкладываете своё время и энергию в более важные для себя вещи.
Это и есть выбор каждого. И важно, чтобы он был.
Если вы выбираете свой личностный рост и заботу о ближних — то мы сможем взять на себя стратегию повышения доходности вашей недвижимости. При таком подходе — все будут в плюсе.
Мы берём на себя все основные блоки работы, но без вашего минимального вовлечения не обойтись.
В разделе Услуги на этом сайте можно посмотреть подробно, что входит в каждую. А в смете, которая прикладывается к Договору, будет подробно (постатейно), расписаны наши обязанности.
Здесь же опишем основные блоки. Итак, на нас:
сравниваем, за сколько сейчас сдаётся / продаётся объект — и на сколько больше можно его сдавать / продать после хоумстейджинга
уточняем ваши пожелания и подписываем договор
отрисовываем концепт (макет) будущей красивой квартиры или дома, которые будут влюблять в себя жильцов
финализируем его у вас
оформляем юридические формальности
бронируем строительные бригады (при необходимости)
приступаем к улучшению объекта
решаем все возникающие по ходу вопросы
сдаём его вам
фотографируем и создаём цепляющее описание
Как видите, вы задействованы минимально и только на нескольких этапах:
вы вместе с нами ставите цель: чего хотим добиться в итоге
сообщаете нам свои краткие пожелания
подписываете договор и производите оплату
утверждаете макет
принимаете финальный вариант
Мы со своей стороны постарались продумать процесс таким образом, чтобы максимально сэкономить ваше время.
В разделе Услуги на этом сайте можно посмотреть подробно, что входит в каждую. А в смете, которая прикладывается к Договору, будет подробно (постатейно), расписаны наши обязанности.
Здесь же опишем основные блоки. Итак, на нас:
- АНАЛИЗ
сравниваем, за сколько сейчас сдаётся / продаётся объект — и на сколько больше можно его сдавать / продать после хоумстейджинга
- ПЛАНИРОВАНИЕ
уточняем ваши пожелания и подписываем договор
отрисовываем концепт (макет) будущей красивой квартиры или дома, которые будут влюблять в себя жильцов
финализируем его у вас
оформляем юридические формальности
- СОЗДАНИЕ
бронируем строительные бригады (при необходимости)
приступаем к улучшению объекта
решаем все возникающие по ходу вопросы
сдаём его вам
фотографируем и создаём цепляющее описание
Как видите, вы задействованы минимально и только на нескольких этапах:
вы вместе с нами ставите цель: чего хотим добиться в итоге
сообщаете нам свои краткие пожелания
подписываете договор и производите оплату
утверждаете макет
принимаете финальный вариант
Мы со своей стороны постарались продумать процесс таким образом, чтобы максимально сэкономить ваше время.
Как ни странно — она и не должна вам нравится.
Задача маркетинговой упаковки недвижимости (хоумстейджинга) — это создание интерьера, который стирает всю индивидуальность и стремится максимально соответствовать усредненным вкусам и ожиданиям покупателей / арендаторов. Не собственников, понимаете?
Для этого и мы работаем в паре с вами, чтобы быстрее и дороже продать / сдать вашу недвижимость. Это наша общая цель.
Но здесь, к сожалению, добавление «вашего вкуса» как раз может помешать это сделать. Доверьтесь нам. Маркетинг в недвижимости (хоумстейджинг) — это технология, которая работает во всём мире уже почти полвека. И в вашем случает она также сработает.
Задача маркетинговой упаковки недвижимости (хоумстейджинга) — это создание интерьера, который стирает всю индивидуальность и стремится максимально соответствовать усредненным вкусам и ожиданиям покупателей / арендаторов. Не собственников, понимаете?
Для этого и мы работаем в паре с вами, чтобы быстрее и дороже продать / сдать вашу недвижимость. Это наша общая цель.
Но здесь, к сожалению, добавление «вашего вкуса» как раз может помешать это сделать. Доверьтесь нам. Маркетинг в недвижимости (хоумстейджинг) — это технология, которая работает во всём мире уже почти полвека. И в вашем случает она также сработает.
медиа-пространство
Новости