СТУДИЯ ПИК, 32 м²
Комплектация

СТРАТЕГИЯ ПРОЕКТА:
В «Матвеевском парке» в период выдачи ключей собственникам одновременно вышло много инвестиционных квартир, поэтому стандартной студии было недостаточно просто выглядеть аккуратно — ей предстояло конкурировать с десятками похожих предложений. Задачей стало подготовить объект площадью 32 м² к долгосрочной аренде по максимально возможной для этого формата ставке и сделать его одним из самых заметных предложений в жилом комплексе. 

В основу проекта заложили идею «функциональность квартиры большей площади внутри студии». Вместо декоративного улучшения готового ремонта мы пересобрали сам сценарий жизни и разделили небольшое пространство на три полноценные зоны: спальню, гостиную и кухню-столовую. При этом было важно сохранить естественный свет и избежать ощущения тесноты.

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА:
Ключевым планировочным решением стали раздвижные стеклянные перегородки. Они позволили отделить приватную спальню, но сохранили свет, глубину и визуальную связь между помещениями. На оставшейся площади разместились гардеробная, компактная зона отдыха, рабочее место и проекционный экран, которым можно пользоваться как с дивана, так и с кровати. 

В результате стандартная студия стала восприниматься как небольшая, но полноценная квартира с несколькими самостоятельными сценариями. Покупателю или арендатору не нужно было выбирать между кроватью, гостиной и рабочим местом: все функции удалось совместить без визуальной перегрузки. Именно это повысило воспринимаемую ценность объекта и позволило вывести его в более высокий сегмент внутри ЖК.

ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА:
Стекло стало главным инструментом зонирования: перегородки создают необходимую приватность, но не дробят объём глухими стенами. Дополнительное зеркало продолжает перспективу и усиливает ощущение пространства, а лёгкая мебель и выверенные проходы помогают сохранить комфорт даже при высокой функциональной насыщенности.
Самым выразительным цветовым элементом стала терракотовая кухня, собранная из доступных модульных секций.

Благодаря выбранному оттенку, компоновке, встроенной технике и деталям она выглядит значительно дороже своей фактической стоимости — это один из ключевых стейджерских приёмов проекта. Повторяющиеся линии и круги в дверях, хранении, крючках и авторских картинах объединили разные зоны в цельную композицию. 

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА :
Помимо базовой подготовки пустой квартиры к аренде, были дополнительные пожелания от заказчиков: заменить все двери, унитаз, плинтуса, розетки и выключатели. Вообще, они хотели изначально сносить весь ремонт от застройщика, но мы отговорили, поскольку в этом ЖК это не целесообразно.

Зона гостиной.

Эта половина квартиры получилась очень функциональной. На 15 кв. метрах у нас разместились: зона спальни, гардеробная, зона отдыха с диваном и рабочая зона. Постарались продумать здесь все до мелочей.

Во первых, увеличили зону спальни с помощью стеклянных перегородок, то есть продлили на 30 см стену, чтобы там было комфортнее. Кровать у нас в длину 190 с подъемным механизмом, для того, чтобы остался комфортный проход у стены. И стоит не в углу, как изначально запланировал застройщик, а классическим образом и к ней можно подойти с двух сторон. Заказчик был, кстати, сам категорически против стандартного (реально неудобного) расположения кровати — здорово, что наши вайбы здесь совпали.

Зона отдыха с компактным, но удобным диваном. Сидя на нем взгляд не упирается в глухую стену, а смотрит в даль через стеклянную перегородку и далее отражается в зеркале, которое визуально существенно расширяет комнату с этого ракурса.

А при желании, можно развернуть экран, включить проектор, пододвинуть пуфик, закинуть на него ноги и наслаждаться фильмом. Кино, кстати, можно посмотреть и лежа на кровати, кинув изображение прямо на стену.

Если необходимо поработать из дома, у нас предусмотрен рабочий стол с беспроводной зарядкой для телефона.

Зона кухни и коридора.

Кухня с терракотовыми фасадами стала самым ярким элементом, вокруг которого строился весь остальной интерьер. А казалось бы, это просто модульные шкафы из Лемана Про. Сама компоновка кухни довольно удачная: большое количество мест для хранения и вся техника встроенная.

Обеденную зону мы решили расположить у окна, чтобы можно было любоваться красивыми закатами за чашечкой чая с 26 этажа. А над столом специально вывели дополнительный вывод под светильник.

В коридоре у нас тоже повторяются полоски на дверях и у шкафа-купе. Круги, кстати, дублируются у крючков для одежды и у картин.

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ:
Это тот случай, когда клиент а) мотивированный, б) понимает, что такое стейджинг и чем эти услуги отличаются от дизайна интерьера.

Данный проект собран на полном доверии и взаимопонимании. Заказчики вообще не вмешивались в процесс: после подписания договора один раз согласовали общую концепцию, рассказали о своих дополнительных пожеланиях, выделили бюджет — и далее не мешали (чем сэкономили себе массу времени и нервов).

Выше представлен итоговый положительный результат подобного делового подхода.

НИЖЕ НАХОДЯТСЯ:
Планировки ДО и ПОСЛЕ, наши визуализации, две живые фотографии самого дома.