Оставьте заявку
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
За 10−15 минут резберем вашу недвижимость и дадим простые рекомендации по улучшению пространства
Название проекта:
Локация:
Реализация проекта:
Бюджет на комплектацию и хоумстейджинг:
Студия ПИК, 19 м²
Московская область, ЖК «Южное Бутово 2»
Май 2024 г.
450 000 р.
О проекте
ЗАДАЧА:
Укомплектовать студию с чистовой отделкой от застройщика ПИК для последующей сдачи в долгосрочную аренду.
ЛОКАЦИЯ:
Московская область, район Бутово, ЖК «Южное Бутово 2».
РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА:
Май 2024 г.
ЗАКАЗЧИК:
Частное лицо.
ПЛОЩАДЬ:
19 м2
УСЛУГА:
Комплектация.
ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:
На комплектацию и хоумстейджинг: 450 000 руб.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
Внизу страницы (планировка, фото ДО, видео-отзыв)
Укомплектовать студию с чистовой отделкой от застройщика ПИК для последующей сдачи в долгосрочную аренду.
ЛОКАЦИЯ:
Московская область, район Бутово, ЖК «Южное Бутово 2».
РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА:
Май 2024 г.
ЗАКАЗЧИК:
Частное лицо.
ПЛОЩАДЬ:
19 м2
УСЛУГА:
Комплектация.
ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:
На комплектацию и хоумстейджинг: 450 000 руб.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
Внизу страницы (планировка, фото ДО, видео-отзыв)
Видео о проекте
Реализованный проект
СТРАТЕГИЯ ПРОЕКТА:
Стратегия отталкивалась от самого ЖК: были проанализированы конкурирующие предложения и стало понятно, что в данной локации нет ни одного яркого, смелого интерьера (большинство были нейтрально-серые и бедно обставленные объекты).
При выборе цветовой гаммы остановились на глубоком синем, который хорошо сочетается с терракотовым цветом всего здания.
ЗАДАЧИ:
Укомплектовать студию с чистовой отделкой от застройщика ПИК для последующей сдачи в долгосрочную аренду по максимальной цене.
Сделать лучшее предложение в данном районе, при этом уложившись в бюджет, согласованный с заказчиком.
Для решения этих задач нужен был интерьер, который, во-первых, соответствовал бы концепции современного пространства для компактного проживания. Во-вторых, имел бы для целевой аудитории максимально привлекательную картинку и цельное наполнение.
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
· один человек, возможно девушка
· 20−35 лет
· без детей
· уровень дохода: ~ 70 000 — 90 000 руб / мес
· житель другого региона, которому нужно переехать ближе к Москве
· скорее всего переезжает из другой съёмной квартиры
· нужно место для постоянного проживания близко к столице
· готов переплачивать за комфорт и красивый интерьер
ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ
Весь проект был реализован всего за 4 недели (от подписания договора до сдачи объекта заказчику под ключ).
На данную студию, после размещения объявления, выстроилась целая очередь из желающих. И заказчики устроили серию собеседований, чтобы выбрать себе лучшего (самого надёжного / благополучного) кандидата.
Студия (19 кв м) сдана за 35 000 р /мес, что на 20% выше средней арендной ставки в данной ЖК на момент сдачи объекта (май 2024).
Срок окупаемости проекта: 12 месяцев.
Стратегия отталкивалась от самого ЖК: были проанализированы конкурирующие предложения и стало понятно, что в данной локации нет ни одного яркого, смелого интерьера (большинство были нейтрально-серые и бедно обставленные объекты).
При выборе цветовой гаммы остановились на глубоком синем, который хорошо сочетается с терракотовым цветом всего здания.
ЗАДАЧИ:
Укомплектовать студию с чистовой отделкой от застройщика ПИК для последующей сдачи в долгосрочную аренду по максимальной цене.
Сделать лучшее предложение в данном районе, при этом уложившись в бюджет, согласованный с заказчиком.
Для решения этих задач нужен был интерьер, который, во-первых, соответствовал бы концепции современного пространства для компактного проживания. Во-вторых, имел бы для целевой аудитории максимально привлекательную картинку и цельное наполнение.
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
· один человек, возможно девушка
· 20−35 лет
· без детей
· уровень дохода: ~ 70 000 — 90 000 руб / мес
· житель другого региона, которому нужно переехать ближе к Москве
· скорее всего переезжает из другой съёмной квартиры
· нужно место для постоянного проживания близко к столице
· готов переплачивать за комфорт и красивый интерьер
ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ
Весь проект был реализован всего за 4 недели (от подписания договора до сдачи объекта заказчику под ключ).
На данную студию, после размещения объявления, выстроилась целая очередь из желающих. И заказчики устроили серию собеседований, чтобы выбрать себе лучшего (самого надёжного / благополучного) кандидата.
Студия (19 кв м) сдана за 35 000 р /мес, что на 20% выше средней арендной ставки в данной ЖК на момент сдачи объекта (май 2024).
Срок окупаемости проекта: 12 месяцев.
Фото до
ЧТО МЫ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ПРОЕКТА:
· Проанализировали ЦА и разработали стратегию
· Продумали сценарии использования пространства
· Создали визуализации
· Рассчитали экономику проекта
· Составили подробную смету
· Подобрали мебель, декор и аксессуары
· Продумали ароматизацию помещения
· Управляли работой подрядчиков
· Вывезли с объекта лишнее
· Координировали закупки
· Встречали доставки
· Работали с возвратами
· Финально задекорировали пространство
· Сделали итоговые фотографии
· Продумали сценарии использования пространства
· Создали визуализации
· Рассчитали экономику проекта
· Составили подробную смету
· Подобрали мебель, декор и аксессуары
· Продумали ароматизацию помещения
· Управляли работой подрядчиков
· Вывезли с объекта лишнее
· Координировали закупки
· Встречали доставки
· Работали с возвратами
· Финально задекорировали пространство
· Сделали итоговые фотографии
Видео-Отзыв клиента
дополнительные материалы
