Квартира, 32 м²

СТРАТЕГИЯ ПРОЕКТА:
Как часто бывает в проектах данной цеховой категории, стратегия отталкивалась от самого ЖК: после анализа конкурирующих предложений было решено делать яркий, привлекающий внимание, и при этом комфортный, интерьер (большинство были нейтральной гаммы и в довольно пустых комплектациях).

ЗАДАЧИ:
Укомплектовать для последующей долгосрочной аренды стандартную квартиру с отделкой от застройщика «Самолёт».

Сделать лучшее предложение в данном районе, при этом уложившись в обозначенный бюджет, согласованный с заказчиком.

Сдавать квартиру по максимальной цене в данном районе.

Для решения этих задач нужен был интерьер, который, во-первых, соответствовал бы концепции современного пространства для компактного проживания. Во-вторых, имел бы для целевой аудитории максимально привлекательную картинку и цельное наполнение.

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
· один или два человека
· без детей
· 20−35 лет
· уровень дохода: ~ 130 000 — 150 000 руб / мес
· жители другого региона, которым нужно переехать ближе к Москве
· скорее всего переезжают из другой съёмной квартиры
· нужно место для постоянного проживания близко к столице
· готовы переплачивать за комфорт и красивый интерьер


ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ:
На данную квартиру была поставлена рекордная для этого ЖК и этого метража стоимость аренды: 75 000 р / мес.

Что на 40% (!) выше, чем аналогичные по площади предложения (на ноябрь 2024 г).

Срок окупаемости проекта: 8 месяцев.

Более того, эту квартиру сразу после сдачи пришли смотреть представители «Самолёт Плюс», которые подтвердили, что это, возможно, лучший шоурум, что они видели за последнее время.