обсудить проект
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
Оценим потенциал вашего объекта
и предложим решение
Название проекта:
Локация:
Реализация проекта:
Стоимость данного выставочного дома:

Дом 192 м², выставка Open Village 2024

Московская область, Истринский район, КП «Грин Лаундж»
Май - июнь 2024 г.
60 000 000 р.
О проекте
ЦЕЛЬ:
Укомплектовать только что построенный для выставки дом и провести комплектацию и хоумстейджинг всех помещений для последующей продажи.

ЗАКАЗЧИК:
Девелоперская компания «Штайнер».

ЛОКАЦИЯ:
Московская область, Истринский район, КП «Грин Лаундж», выставка Open Village.

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА:
Май — июнь 2024 г.

ПЛОЩАДЬ:
Жилая часть: 115 м²
Крыша: 77 м²

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА:
60 000 000 р.

УСЛУГА:
Комплектация загородного дома под ключ.

НАГРАДЫ ПРОЕКТА:
1) Проект - двукратный призёр выставки Open Village — 2024 в номинациях:
1-ое место по мнению бизнеса;
2-ое место по мнению посетителей;

2) Призёр Международного форума по маркетингу в недвижимости (REMF-2024):
1-е место в номинации «Головокружительный старт»;

3) Призёр Eurasian Homestagers Awards — 2024 от Евразийской ассоциации хоумстейджеров:
Победа в специальной номинации от эксперта из США Татьяны Мурги «Успешная коллаборация с архитектором»

4) АРХИWOOD 2024, объект вошёл в Шорт-лист архитектурной премии 2024 года в категории «Загородный дом»

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
Внизу страницы (планировки, доп. фото, визуализации)
Видео о проекте
Реализованный проект
Выставочный дом 192 м² на Open Village 2024 после комплектации
Гостиная выставочного дома с белым модульным диваном
Обеденный стол и открытый стеллаж в кухне-гостиной
Общий вид кухни-гостиной деревянного дома
Обеденная зона рядом с кухонным гарнитуром
Вид от обеденного стола на гостиную с панорамными окнами
Кухня деревянного дома с окном над мойкой
Спальня с кроватью и тёмной акцентной стеной
Кровать с терракотовым покрывалом в спальне
Раскрытая книга на покрывале кровати
Санузел с раковиной на деревянной столешнице
Ванная комната рядом со спальней дома
Ваза с сухоцветами у входа в спальню
Кабинет с рабочим столом и открытым стеллажом
Рабочее место у окна в кабинете
Спальня с деревянными стенами и декоративными тарелками
Кровать и настенный декор в спальне
Вид из спальни в кабинет деревянного дома
Раковина и круглое зеркало в санузле
Санузел с душевой зоной и подвесным унитазом
Комната отдыха с диваном и круглым столом
Стеклянная ёмкость для напитков у окна
Кухонная зона и обеденный стол в комнате отдыха
Круглый стол и плетёные стулья у окна
Зеркало и подвесная консоль в прихожей
Прихожая деревянного дома с зеркалом
Зона отдыха с креслами у панорамного окна
Садовые кресла на террасе у дома
Мягкая мебель под перголой на эксплуатируемой крыше
Сервировка стола в зоне отдыха на крыше
Пергола и летняя кухня на крыше выставочного дома
Бокалы и ведёрко с бутылкой на деревянном столе
Шезлонги на эксплуатируемой крыше дома
Летняя кухня и зона отдыха под перголой
Общий вид террасы на крыше выставочного дома
Фасад деревянного дома и кресла у панорамного окна
Выставочный дом с террасой на крыше при взгляде из сада
СТРАТЕГИЯ ПРОЕКТА:
Дом создавался для выставки Open Village и должен был решить сразу две коммерческие задачи: во время экспозиции — привлекать внимание к продукту строительной компании и помогать продавать аналогичные дома, после её завершения — подготовить к продаже уже сам выставочный объект. Поэтому пространство требовалось сделать не только выразительным, но и понятным широкой аудитории, устойчивым к интенсивному потоку посетителей и убедительным с точки зрения реальной загородной жизни. 

Отправной точкой стало неформальное название, предложенное заказчиком, — «Дача успешного москвича». Мы представили её как современное место для отдыха, общения и встреч с друзьями: достаточно статусное, чтобы соответствовать архитектуре дома бизнес-класса, но лишённое излишней парадности. Особую роль в концепции получила эксплуатируемая крыша площадью 77 м² — редкое для выставки пространство, которое превращало дом в полноценный сценарий загородного досуга. 

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА:
Дом площадью 192 м² мы рассматривали не как набор отдельных комнат, а как последовательность жизненных сцен. Внутренняя кухня-гостиная стала местом для долгих ужинов и встреч большой компанией, крытая летняя кухня продолжила общую зону на открытом воздухе, а эксплуатируемая крыша получила собственные сценарии отдыха — с местами для загара, общения и приготовления еды. 

При этом выставочный формат предъявлял к наполнению особые требования: за месяц через дом прошли десятки тысяч посетителей, поэтому предметы должны были сохранять презентабельность, быть удобными и выдерживать повышенную нагрузку. В результате пространство работало одновременно как эмоциональная презентация будущей жизни и как практичный коммерческий инструмент строительной компании.

ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА:
В основе оформления — спокойная современная эстетика с элементами сканди и джапанди. Натуральные фактуры, дерево, природные оттенки и тактильный текстиль поддержали архитектуру деревянного дома и смягчили его современную геометрию. Пространство получилось светлым, собранным и располагающим к отдыху — без буквальных «дачных» цитат и нарочитой декоративности. 

Основные точки притяжения были выстроены вокруг сценариев общения: большого стола и диванной группы в кухне-гостиной, летней кухни с мангалом и зоны отдыха на крыше. За счёт мебели, света, текстиля, декора и продуманной расстановки каждая из этих зон сразу объясняла посетителю, как именно можно использовать дом, и помогала мысленно примерить его на собственный образ жизни.
Фото до
Интересные факты:
В этом проекте было несколько точек фокусировки.

1) пространство эксплуатируемой крыши, которое максимально привлекало внимание посетителей в том числе расставленными сценами с зоной отдыха, лежаками для загара и мангальной зоной.

2) функциональная летняя кухня на первом этаже, где, находясь под крышей и пользуясь всеми преимуществами основного кухонного гарнитура (его общая длина более 6 метров), можно также готовить блюда на втором мангале и наслаждаться природой.

3) основная кухня-гостиная внутри дома, которая сама имеет две точки фокусировки: стол, за которым может собираться компания друзей, а также зона отдыха с диваном.
дополнительные материалы
Посетители на террасе выставочного дома Open Village
Планировка первого этажа выставочного дома
План обустройства эксплуатируемой крыши дома
Визуализация кухни-гостиной выставочного дома
Визуализация спальни с тёмной акцентной стеной
Визуализация кабинета с рабочим столом